Dąbrowa- Gmina Kłaj

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 179,40 m2 (212 m2 p.c.), dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku, położony na działce o powierzchni 9,4 ara w wyjątkowej lokalizacji- tuż przy Puszczy Niepołomickiej. 

Budowa domu wraz z jego wykończeniem została zakończona w 2020 roku. Na powierzchnię użytkową nieruchomości składają się dwie kondygnacje: parter oraz poddasze. Dom został wykończony oraz zaaranżowany z dbałością o każdy detal, z użyciem wysokiej jakości materiałów, według autorskiego projektu. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar na indywidualne zamówienie. W domu zamontowany alarm, nagłośnienie audio, dodatkowe oświetlenie LED zarówno w salonie jak i innych pomieszczeniach. 
Ogród został zaprojektowany i wykonany z dbałością o każdy szczegół- rozprowadzona instalacja nawadniająca oraz instalacja elektryczna z podświetleniem LED ogrodu oraz tarasu. 

Media:

– ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz podajnikiem na wodę

– kanalizacja: własne szambo (planowane podłączenie gminnej kanalizacji w najbliższych latach).

Stan wykończenia: wysoki standard.

PARTER

– przedpokój z wejściem do garażu (meble na wymiar: szafy, siedzisko tapicerowane, szafki na buty, oświetlenie- lampy LED);

– kuchnia z zabudową oraz wyspą kuchenną na wymiar, z pełnym wyposażeniem (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna);

– salon z kominkiem, z pełnym umeblowaniem: duża kanapa wykonana na indywidualne zamówienie, stół z krzesłami, meble do przechowywania. Dodatkowe udogodnienia: nagłośnienie audio (instalacja w ścianach), podświetlenie LED z wieloma konfiguracjami podświetlania;

– siłownia z dużym lustrem, sprzętem do ćwiczeń oraz rozrywki (TV, wiszący fotel, kanapa);

– łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa);

– pomieszczenie gospodarcze (piec gazowy w całości zabudowany, szafy na wymiar).

PIĘTRO (4 pokoje, duża łazienka, garderoba/pralnia)

– przedpokój 

– sypialnia łóżko dwuosobowe z podświetleniem LED, komoda na wymiar, zabudowana przestrzeń pod skosami, wyjście na balkon);

– pokój I (umeblowany: kanapa rozkładana, biurko z szafą);

– pokój II (łóżko na wymiar, biurko z szafkami, kanapa rozkładana);

– pokój III (łózko 2-osobowe, biurko, szafy na wymiar, wyjście na balkon);

– łazienka z oknem (wanna oraz duża kabina prysznicowa bezbrodzikowa, meble łazienkowe na wymiar, wc, bidet, umywalka z szafką)

– garderoba/ pralnia z miejscem do przechowywania ubrań, zabudowa meblowa na wymiar, zlew, pralka, suszarka, miejsce do prasowania).

Bezpośrednio z salonu wyjście na taras, gdzie znajduje się stół z krzesłami, a w drugiej części kanapa ogrodowa. 
Ogród zaaranżowany z dbałością o każdy szczegół z własną sauną oraz basenem. W ogrodzie znajduje się również prywatna szklarnia z warzywniakiem, z podłączoną instalacją wodną. W całym ogrodzie rozprowadzona instalacja wodna z zbiornikiem na deszczówkę oraz dodatkowe oświetlenie. 

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest położenie w miejscowości Dąbrowa w otulinie Puszczy Niepołomickiej, rozpostartej na powierzchni ponad 100 hektarów i będącej płucami tego regionu oraz w pobliżu terenów cennych przyrodniczo takich jak Natura2000 oraz Rezerwatu Przyrody “Torfowisko Wielkie Błoto”.

Dąbrowa to miejscowość z doskonałym połączeniem z większymi miastami:

– Kraków w odległości około 20 km (dojazd autostradą A4 zajmuje kilkanaście minut)

– Niepołomice w odległości około 7 km

– Wieliczka w odległości około 15 km

– Bochnia w odległości około 17 km

W najbliższej okolicy (odległość 1 km) sklep spożywczy oraz przedszkole. 

W odległości około 2 km stacja kolejowa “Szarów”. 

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu!